跳到主要内容
  • Back
  • |

筛选以找到最好的居民

筛选以找到最佳居民

勤奋而准确的居民筛查可以保护您免于潜在的责任,例如财产损失、收入损失以及轻率或恶意的诉讼。

如果您正在洛杉矶新奥尔良为您的出租物业寻找完美的住户,信誉良好的十博体育网或租赁筛选公司可以帮助您筛选出最佳候选人。

申请人验证程序
为确保您覆盖您的基地,JW 物业服务将帮助您验证申请人是否有可能按时支付账单。这些信息对于减少被驱逐的机会至关重要。

我们使用最新的搜索工具和软件在以下领域进行准确的检查和验证:
• 收入
• 出租/驱逐记录
• 犯罪背景/历史
• Credit reports

收入
为确保潜在租户能够按时支付租金,您需要核实他们的收入。工作年限、雇主频繁更换和就业差距等因素可以帮助确定他或她是否符合您的收入资格要求。一个普遍的经验法则是,经常性债务支付后的收入应该至少是租金的 3 倍。

出租/驱逐记录
当搜索仅限于申请人提供的地址时,全州范围内的租赁历史搜索可能会产生很容易遗漏的信息。这些记录由房东和租户法庭提供,并提供有关潜在居民的租赁历史和声誉的有用信息。你要确保他们有按时付款和照顾财产的记录。

犯罪背景
为避免“邀请”犯罪分子进入您的房产,需要在本地和全国数据库中进行扫描,以发现潜在居民存在的任何犯罪历史。搜索包括检查性犯罪者的登记册、恐怖分子观察名单和国际警察数据库(INTERPOL)。

信用报告
获得准确的信用报告并提供信用评分非常重要。 Experian、Equifax 和 TransUnion 是三个提供准确信用信息的信誉良好的信用报告机构。检查申请人是否已全额偿还债务或有未决收款事宜。

在 JW Property Services,我们拥有多年为业主提供租赁、管理和维护服务的经验。我们拥有专业知识和资源,可以帮助您在为您的出租物业选择住户时让您高枕无忧。只需致电 504-648-4073 即可开始审核流程。

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *

随时待命
– Patricia Talbot,法国区公寓
阅读更多评论